Origen de fondos
Las entidades bancarias españolas son también sujetos obligados por derecho propio y realizan su propia valoración al recibir el pago del precio — con independencia de la valoración del agente. Los requisitos del banco y del agente pueden no coincidir.
De ahí se siguen dos cosas que en la práctica se confunden con frecuencia:
La comprobación propia no es, por tanto, prescindible porque el banco vaya a comprobar de todos modos, ni definitiva porque haya resultado sin incidencias.
Base legal: Ley 10/2010, Art. 2.1 lit. l), Art. 6
Consejo práctico: Cuando un pago se atasca en el banco, la firma ante notario ya está fijada y nadie tiene tiempo de reclamar documentación del extranjero. Pregunte por eso pronto a través de qué banco se pagará — y cuente con que sus requisitos difieran de los suyos.
En la elaboración de estas preguntas frecuentes se han utilizado herramientas asistidas por IA; los contenidos han sido posteriormente revisados y aprobados por el equipo editorial de Doxario. Reflejan el estado general de la normativa en la fecha de revisión indicada y no constituyen asesoramiento jurídico ni fiscal individualizado. Para valorar su caso concreto —en particular ante estructuras complejas (sociedades offshore, trusts, fundaciones, comunidades hereditarias) o ante dudas sobre la nueva normativa europea— recomendamos consultar con un abogado especializado en prevención del blanqueo de capitales en España y, en materia tributaria, con un asesor fiscal. Doxario es una plataforma de gestión de operaciones y cumplimiento para agentes inmobiliarios en España, operada por Blue Pepper S.L.; tenemos por tanto un interés económico en las soluciones descritas en estas preguntas frecuentes. Doxario no asume responsabilidad por decisiones adoptadas únicamente sobre la base de estas preguntas frecuentes.
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