Dokumentation und Audit-Trail
Insbesondere die Identifizierung der Parteien und des wirtschaftlich Berechtigten, die Grundlage der Risikoeinschätzung und die Ergebnisse durchgeführter Analysen — und, soweit risikobasiert erforderlich, die eingeholten Informationen und geprüften Unterlagen zur Herkunft der Mittel oder des Vermögens. Eine vertiefte Mittelherkunftsprüfung ist nicht bei jeder Transaktion im gleichen Umfang vorgeschrieben.
Die Pflicht geht deutlich über eine Kopie des Ausweisdokuments hinaus. Grundsätzlich aufzubewahren ist alles, was im Rahmen der Sorgfaltspflichten erhalten oder erzeugt wurde: Identifizierungsdokumente, Kundenerklärungen, Vertragsunterlagen und die Ergebnisse durchgeführter Analysen.
Das Durchführungsreglement konkretisiert das zweistufig:
Eine dokumentierte Begründung wesentlicher Risikoeinschätzungen ist nicht wörtlich für jeden Einzelfall vorgeschrieben, erleichtert aber die spätere Nachvollziehbarkeit erheblich.
Rechtsgrundlage: Ley 10/2010, Art. 25; Real Decreto 304/2014, Art. 28–29
Praxis-Tipp: „Geprüft, unauffällig" ist der häufigste Akteninhalt und der wertloseste. Er hält das Ergebnis fest, nicht die Prüfung — und genau danach fragt eine Prüfung Jahre später.
Bei der Erstellung dieser FAQ wurden KI-gestützte Werkzeuge eingesetzt; die Inhalte wurden anschließend redaktionell geprüft und fachlich freigegeben durch das Doxario-Redaktionsteam. Sie geben den allgemeinen Rechtsstand zum angegebenen Prüfdatum wieder und stellen keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung dar. Für die Beurteilung Ihres konkreten Falls — insbesondere bei komplexen Strukturen (Offshore, Trusts, Stiftungen, Erbengemeinschaften) oder bei Unsicherheit über neue EU-Vorgaben — empfehlen wir die Rücksprache mit einem auf spanisches Geldwäscherecht spezialisierten Rechtsanwalt und, bei steuerlichen Fragen, einem Steuerberater. Doxario ist eine Deal-Management- und Compliance-Plattform für Immobilienmakler in Spanien, betrieben von Blue Pepper S.L.; wir haben damit ein wirtschaftliches Interesse an den in diesen FAQ beschriebenen Lösungen. Doxario übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die allein auf Grundlage dieser FAQ getroffen werden.
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