Pipeline und Aufgaben

Wie funktioniert die Deal-Pipeline in Doxario?

Die Pipeline zeigt jedes laufende Gebot als Karte. Das Kanban hat sechs Spalten: den Eingang „Neu eingetragen" und fünf Stadien — „Gebot/Verhandlung", „Prüfung", „Reservierung", „Vor dem Abschluss" und „Notar". Sie bewegen eine Karte per Drag & Drop weiter; das neue Stadium wird sofort gespeichert.

Drei Dinge sind für das Verständnis wichtig:

  • Ein Deal ist kein eigener Datensatz. Er ist ein Gebot, dem ein Stadium zugewiesen wurde. Deshalb finden Sie zu jedem Deal auch immer einen Käufer und ein Objekt.
  • Neue Gebote landen zuerst im Eingang. Er ist kein weiteres Stadium, sondern dessen Abwesenheit — keine Reihenfolge, keine Frist. Ein Gebot verlässt ihn, sobald Sie die Karte in eine Spalte ziehen; umgekehrt lässt sich eine Karte auch in den Eingang zurückziehen.
  • Zwei Stadien haben keine Kanban-Spalte. „Nach dem Abschluss" und „Abgeschlossen" gibt es, sie lassen sich aber nur über die Tabellenansicht setzen — im Kanban fehlt dafür das Ablageziel.

Auf schmalen Bildschirmen wird das Board als Liste mit Reitern dargestellt. Dort lassen sich Karten nicht verschieben; das Stadium ändern Sie stattdessen über „Phase ändern" im Kartenmenü, das nur in dieser Ansicht erscheint.

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Bei der Erstellung dieser FAQ wurden KI-gestützte Werkzeuge eingesetzt; die Inhalte wurden anschließend redaktionell geprüft und fachlich freigegeben durch das Doxario-Redaktionsteam. Sie geben den allgemeinen Rechtsstand zum angegebenen Prüfdatum wieder und stellen keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung dar. Für die Beurteilung Ihres konkreten Falls — insbesondere bei komplexen Strukturen (Offshore, Trusts, Stiftungen, Erbengemeinschaften) oder bei Unsicherheit über neue EU-Vorgaben — empfehlen wir die Rücksprache mit einem auf spanisches Geldwäscherecht spezialisierten Rechtsanwalt und, bei steuerlichen Fragen, einem Steuerberater. Doxario ist eine Deal-Management- und Compliance-Plattform für Immobilienmakler in Spanien, betrieben von Blue Pepper S.L.; wir haben damit ein wirtschaftliches Interesse an den in diesen FAQ beschriebenen Lösungen. Doxario übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die allein auf Grundlage dieser FAQ getroffen werden.

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