Para agencias inmobiliarias en España
De la oferta aceptada a la notaría: Doxario organiza partes, documentos, tareas y comprobaciones AML en un solo sitio. Para que puedas concentrarte en vender.
Ref. PA-2041
Villa Port d'Andratx
Port d'Andratx, Mallorca
4.200.000 €
FaseVerificación
Partes
Documentos que faltan
Comprobación AML
Aprobación pendienteIdentificación completada · Cribado de listas sin coincidencias
Siguiente tarea
Recordar documentos a la propietaria
vence vie. 24/10
Comprador, propietario, abogados, documentos, plazos y obligaciones legales: lo que antes estaba repartido entre correos, WhatsApp y Excel se convierte en Doxario en una operación estructurada.
El comprador escribe por WhatsApp, el abogado por correo, la propietaria llama. Nada de eso queda en el expediente.
Nota simple, DNI, origen de los fondos: la misma petición tres veces, y la respuesta acaba en el buzón equivocado.
Lo que queda pendiente hasta la notaría está en cabezas y hojas de cálculo, no en un solo sitio.
En Doxario cada venta es un expediente con inmueble, partes, documentos, tareas y estado de verificación. Lo que falta está arriba, no perdido en un buzón.
Ref. PA-2041 · Port d'Andratx, Mallorca
Inmueble
Asesor comercialL. Ferrer
Partes
Siguientes pasos
Cita en notaría: jue. 20/11/2026, 11:00
Cumplimiento
Identificación completada · Cribado de listas sin coincidencias
Fase, siguiente paso y puntos pendientes están en la operación, no en una tabla aparte.
Qué acreditaciones hacen falta depende del tipo de inmueble y de la fase: Doxario crea las tareas, tú las resuelves.
Doxario se ocupa de la gestión después de la oferta. Inmuebles y contactos siguen en onOffice, Inmovilla o donde estén hoy.
Compradores y propietarios no tienen que aprender Doxario. Reciben un enlace personal y presentan ellos mismos la identificación y los documentos, desde el móvil y sin cuenta.
Cada parte recibe su propio acceso a su operación, y solo a esa. Sin contraseña, sin app.
Los externos ven los requisitos pendientes de su inmueble y suben lo que falta. El expediente se queda contigo.
Lo que se presenta aparece al momento en la operación. Lo que falta sigue visible, para ambas partes.
Solicitado por DC Finest Real Estate
Sus documentos para Villa Port d'Andratx
Requisitos pendientes
1 de 3 completadosTítulo de propiedad (nota simple o escritura)
SubirPDF o foto, hasta 10 MB
Verificación de identidad
Hecho
Certificado de la comunidad de propietarios
SubirPDF o foto, hasta 10 MB
El enlace solo es válido para esta operación.
Cinco tramos por los que pasa toda venta. El pipeline de Doxario está más detallado: esto es el camino, no el tablero.
La oferta está sobre la mesa; la operación nace con inmueble y comprador.
Se identifica a comprador y propietario y se realiza el cribado de listas.
La reserva ha entrado; se solicitan y reúnen las acreditaciones.
Se resuelven las tareas pendientes y se aprueba la verificación.
La cita, el cierre y lo que queda por hacer después.
Las fases del pipeline en la aplicación están más diferenciadas; la reserva es opcional por operación, la verificación corre en paralelo y debe estar completa antes de la notaría.
Doxario ayuda a las agencias inmobiliarias a integrar identificaciones, comprobaciones, documentación y aprobaciones en su proceso de venta de forma estructurada: como parte del expediente, no como una segunda aplicación.
Compradores y propietarios se identifican por enlace o en persona; en ese paso se consultan listas de PEP y sanciones.
Cada comprobación queda en el expediente con el informe en que se basa y sello de tiempo.
La aprobación está separada de la gestión: doble control, con roles definidos en la agencia.
Quién comprobó y aprobó qué, y cuándo, queda consultable en la operación.
Ley 10/2010 y Real Decreto 304/2014; Reglamento AMLR de la UE desde el 10 de julio de 2027
Cumplimiento · Villa Port d'Andratx
aprobación pendienteA partir del 10 de julio de 2027 el Reglamento europeo de prevención del blanqueo (AMLR) será de aplicación directa en todos los Estados miembros; los agentes inmobiliarios figuran expresamente como sujetos obligados en su art. 3.3.
Las normas técnicas de desarrollo (RTS) del AMLR todavía no se han publicado. Los umbrales y procedimientos concretos pueden cambiar; esta sección se actualizará cuando estén disponibles.
Doxario facilita el cumplimiento de estas obligaciones y lo documenta. La responsabilidad legal sigue siendo del sujeto obligado; Doxario no sustituye el análisis jurídico del caso concreto.
Una venta ordenada sin backoffice.
Un mismo estado para todos los que trabajan en una operación.
Desarrollado a partir de la experiencia de una agencia inmobiliaria en Mallorca, DC Finest Real Estate, con 15 años en el mercado.
Concebido para el mercado inmobiliario español: Ley 10/2010 y Real Decreto 304/2014, no una herramienta de fuera traducida.
Aplicación, base de datos y documentos se alojan en la Unión Europea.
Doxario facilita el cumplimiento de las obligaciones y lo documenta. La responsabilidad legal sigue siendo del sujeto obligado.
¿Te queda alguna duda? Respuestas a las preguntas más frecuentes
Descubre cómo Doxario reúne documentos, partes, tareas y comprobaciones en un único proceso de venta.