Protección de datos

¿Necesita el comprador un consentimiento específico para el tratamiento de datos de PBC?

Para los datos de identificación y diligencia relevantes a efectos de PBC no hace falta consentimiento: el tratamiento se ampara en la obligación legal de la Ley 10/2010 y en el art. 6, apartado 1, letra c, RGPD. Hay que informar a los clientes de ese tratamiento antes de establecer la relación de negocios o de realizar una operación ocasional. Los datos no pueden reutilizarse para marketing u otros fines sin una base jurídica propia.

Cuatro puntos ordenan la vertiente de protección de datos:

  • Base jurídica: el tratamiento se apoya en el art. 32 bis Ley 10/2010 en relación con el art. 6, apartado 1, letra c, RGPD — para el tratamiento de PBC no hace falta consentimiento.
  • Deber de información: hay que informar a los clientes del tratamiento antes de la CDD o de la operación ocasional (arts. 13/14 RGPD).
  • Sin cambio de finalidad: los datos no pueden emplearse para marketing ni para otros fines.
  • Categorías especiales: los datos de categorías especiales no se recogen sin una necesidad clara o una base jurídica que lo ampare.

Base legal: Ley 10/2010, art. 32 bis; RGPD, art. 6, apartado 1, letra c, 13, 14; LOPD-GDD

Consejo práctico: Añada a su contrato de mediación un apartado estándar sobre el tratamiento de datos con fines de PBC.

En la elaboración de estas preguntas frecuentes se han utilizado herramientas asistidas por IA; los contenidos han sido posteriormente revisados y aprobados por el equipo editorial de Doxario. Reflejan el estado general de la normativa en la fecha de revisión indicada y no constituyen asesoramiento jurídico ni fiscal individualizado. Para valorar su caso concreto —en particular ante estructuras complejas (sociedades offshore, trusts, fundaciones, comunidades hereditarias) o ante dudas sobre la nueva normativa europea— recomendamos consultar con un abogado especializado en prevención del blanqueo de capitales en España y, en materia tributaria, con un asesor fiscal. Doxario es una plataforma de gestión de operaciones y cumplimiento para agentes inmobiliarios en España, operada por Blue Pepper S.L.; tenemos por tanto un interés económico en las soluciones descritas en estas preguntas frecuentes. Doxario no asume responsabilidad por decisiones adoptadas únicamente sobre la base de estas preguntas frecuentes.

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